Estimation théorique
Rue du Collége,84200 Carpentras (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Collége,84200-Carpentras indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-23 | 135 | RUE DU COLLEGE | 8 | 328 | 600 | 800000€ | 2439€ |
2020-11-04 | 8 | RUE JOSEPH FORNERY | 4 | 89 | 60 | 125000€ | 1404€ |
2020-10-27 | 27 | RUE EYSSERIC ET PASCAL | 2 | 48 | 68 | 113000€ | 2354€ |
2019-09-13 | 46 | RUE JOSEPH FORNERY | 3 | 101 | 101 | 232580€ | 2303€ |
2022-08-04 | 37 | RUE EYSSERIC ET PASCAL | 2 | 46 | 31 | 87200€ | 1896€ |
2021-03-02 | 45 | RUE EYSSERIC ET PASCAL | 4 | 110 | 75 | 143000€ | 1300€ |
2020-08-18 | 26 | IMP VATON | 2 | 36 | 26 | 73000€ | 2028€ |
2023-02-17 | 14 | RUE DU CARMEL | 3 | 71 | 38 | 86000€ | 1211€ |
2020-10-08 | 51 | RUE DU CARMEL | 2 | 45 | 50 | 75600€ | 1680€ |
2022-10-06 | 41 | PL SAINT SIFFREIN | 3 | 86 | 138 | 230000€ | 2674€ |
2020-01-15 | 60 | RUE DU CARMEL | 4 | 67 | 26 | 30000€ | 448€ |
2020-11-25 | 20 | RUE DES LICES MONTEUX | 3 | 70 | 30 | 84000€ | 1200€ |
2021-03-24 | 39 | RUE BEAUREPAIRE | 1 | 32 | 25 | 33000€ | 1031€ |
2020-12-18 | 17 | RUE WATON | 3 | 102 | 30 | 48000€ | 471€ |
2020-06-12 | 20 | RUE DES LICES MONTEUX | 2 | 35 | 46 | 55000€ | 1571€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DUPLESSIS | 3 | 62 | 359 | 98500€ | 1589€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DUPLESSIS | 3 | 62 | 359 | 190000€ | 3065€ |
2022-09-15 | 85 | RUE BEAUREPAIRE | 3 | 34 | 61 | 90000€ | 2647€ |
2019-09-18 | 183 | RUE DUPLESSIS | 6 | 220 | 327 | 620000€ | 2818€ |
2022-04-29 | 80 | BD GAMBETTA | 4 | 65 | 50 | 131000€ | 2015€ |
2023-06-06 | 29 | RUE RENE CHAR | 3 | 75 | 39 | 149000€ | 1987€ |
2022-09-20 | 99 | RUE BEAUREPAIRE | 5 | 94 | 56 | 158000€ | 1681€ |
2020-03-09 | 114 | RUE PIQUEPEYRE | 2 | 24 | 34 | 67000€ | 2792€ |
2020-03-05 | 25 | RUE PIQUEPEYRE | 3 | 67 | 54 | 2047750€ | 30563€ |
2019-07-11 | 11 | BD GAMBETTA | 2 | 33 | 42 | 51000€ | 1545€ |
2021-11-24 | 11 | BD GAMBETTA | 2 | 33 | 42 | 116000€ | 3515€ |
2022-08-30 | 13 | BD GAMBETTA | 3 | 50 | 50 | 105000€ | 2100€ |
2020-01-30 | 20 | RUE BARJAVEL | 3 | 50 | 25 | 56000€ | 1120€ |
2020-10-08 | 37 | RUE BEAUREPAIRE | 4 | 66 | 22 | 129000€ | 1955€ |
2019-08-28 | 49 | BD GAMBETTA | 5 | 150 | 177 | 120000€ | 800€ |
2021-03-16 | 8 | AV PETRARQUE | 8 | 150 | 238 | 205000€ | 1367€ |
2023-03-20 | 31 | BD GAMBETTA | 1 | 30 | 48 | 97000€ | 3233€ |
2021-10-19 | 15 | RUE DUPLESSIS | 5 | 110 | 310 | 200000€ | 1818€ |
2021-08-31 | 48 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 2 | 44 | 30 | 115000€ | 2614€ |
2022-06-07 | 107 | RUE DU FORUM | 6 | 102 | 183 | 130000€ | 1275€ |
2021-01-08 | 7 | RUE DU FORUM | 4 | 65 | 100 | 63000€ | 969€ |
2022-08-05 | 90 | AV PETRARQUE | 5 | 79 | 60 | 136500€ | 1728€ |
2019-05-13 | 111 | BD GAMBETTA | 3 | 59 | 55 | 155000€ | 2627€ |
2021-07-28 | 11 | RUE DU FORUM | 8 | 175 | 267 | 190000€ | 1086€ |
2022-12-06 | 112 | AV PETRARQUE | 7 | 165 | 95 | 175000€ | 1061€ |
2023-04-12 | 111 | BD GAMBETTA | 1 | 48 | 127 | 145000€ | 3021€ |
2020-12-07 | 13 | RUE DAVID GUILLABERT | 4 | 101 | 51 | 110000€ | 1089€ |
2019-09-26 | 15 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 190 | 254 | 295000€ | 1553€ |
2023-03-29 | 15 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 190 | 254 | 555350€ | 2923€ |
2020-10-20 | 83 | CRS DE LA PYRAMIDE | 3 | 85 | 519 | 247900€ | 2916€ |
2019-11-13 | 58 | RUE VIGNE | 2 | 50 | 21 | 52500€ | 1050€ |
2021-02-10 | 118 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 40 | 0 | 34500€ | 863€ |
2021-01-05 | 134 | RUE VIGNE | 3 | 91 | 81 | 164000€ | 1802€ |
2022-03-08 | 76 | RUE DU MONT DE PIETE | 4 | 60 | 46 | 221500€ | 3692€ |
2021-02-23 | 185 | RUE VIGNE | 2 | 40 | 25 | 65000€ | 1625€ |
2021-06-21 | 127 | CRS DE LA PYRAMIDE | 5 | 160 | 958 | 230000€ | 1438€ |
2022-09-12 | 7 | CRS DE LA PYRAMIDE | 1 | 87 | 233 | 180000€ | 2069€ |
2022-05-31 | 86 | RUE DES TANNEURS | 4 | 108 | 74 | 130000€ | 1204€ |
2021-07-01 | 98 | RUE DES TANNEURS | 1 | 94 | 47 | 136500€ | 1452€ |
2019-05-29 | 314 | CRS DE LA PYRAMIDE | 4 | 135 | 766 | 324950€ | 2407€ |
2023-02-08 | 170 | AV JEAN HENRI FABRE | 7 | 162 | 364 | 95000€ | 586€ |
2022-08-25 | 294 | CRS DE LA PYRAMIDE | 8 | 159 | 309 | 260000€ | 1635€ |
2021-06-25 | 181 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 85 | 113 | 90000€ | 1059€ |
2021-03-23 | 49 | RUE BARRIOT | 4 | 56 | 25 | 38000€ | 679€ |
2021-07-02 | 22 | IMP GENTILLE | 2 | 36 | 60 | 75000€ | 2083€ |
2019-11-06 | 39 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 77 | 108 | 180000€ | 2338€ |
2022-11-28 | 45 | AV PIERRE SEMARD | 6 | 98 | 128 | 130000€ | 1327€ |
2023-05-25 | 139 | RUE SAINT LAZARE | 2 | 50 | 36 | 82000€ | 1640€ |
2020-05-14 | 115 | RUE SAINT LAZARE | 2 | 54 | 50 | 55000€ | 1019€ |
2020-04-29 | 45 | RUE SAINT LAZARE | 3 | 88 | 78 | 177500€ | 2017€ |
2020-07-23 | 229 | AV PETRARQUE | 5 | 117 | 25 | 161000€ | 1376€ |
2019-08-09 | 215 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 95 | 171 | 159000€ | 1674€ |
2020-05-06 | 67 | RUE BARRIOT | 4 | 78 | 27 | 90000€ | 1154€ |
2021-10-12 | 154 | CHE DES COUQUIERES | 3 | 90 | 493 | 185000€ | 2056€ |
2021-10-08 | 24 | IMP MARIGNANE | 6 | 164 | 853 | 380000€ | 2317€ |
2021-01-15 | 52 | RUE SAINT LAZARE | 4 | 95 | 45 | 133000€ | 1400€ |
2022-06-28 | 88 | IMP DES FERBLANTIERS | 4 | 115 | 335 | 225000€ | 1957€ |
2021-06-21 | 47 | RUE DE L OBSERVANCE | 6 | 160 | 80 | 157500€ | 984€ |
2022-03-15 | 99 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 8 | 173 | 1150 | 369000€ | 2133€ |
2021-06-17 | 11 | RUE DES VIGNERONS | 2 | 70 | 32 | 45000€ | 643€ |
2020-10-06 | 3 | RUE DE LA CALADE | 3 | 66 | 33 | 67000€ | 1015€ |
2022-05-16 | 143 | RUE DU SAULE | 3 | 60 | 30 | 71000€ | 1183€ |
2021-03-15 | 20 | RUE DES VIGNERONS | 2 | 54 | 38 | 42500€ | 787€ |
2021-10-01 | 84 | RUE DU SAULE | 5 | 100 | 56 | 56400€ | 564€ |
2021-07-05 | 98 | IMP DES FERBLANTIERS | 6 | 80 | 356 | 205000€ | 2563€ |
2021-09-28 | 125 | RUE DU SAULE | 1 | 25 | 35 | 45000€ | 1800€ |
2022-08-26 | 125 | RUE DU SAULE | 1 | 25 | 35 | 105000€ | 4200€ |
2020-08-06 | 216 | CRS DE LA PYRAMIDE | 6 | 121 | 521 | 285000€ | 2355€ |
2021-08-02 | 43 | IMP DES FERBLANTIERS | 3 | 83 | 74 | 220000€ | 2651€ |
2019-07-31 | 98 | AV WILSON | 6 | 230 | 852 | 350000€ | 1522€ |
2022-06-29 | 26 | RUE DES VIGNERONS | 1 | 22 | 22 | 30000€ | 1364€ |
2021-08-31 | 36 | RUE FLEURIE | 2 | 70 | 423 | 195000€ | 2786€ |
2023-05-26 | 122 | RUE DES REMPARTS | 4 | 76 | 60 | 100000€ | 1316€ |
2019-07-08 | 36 | RUE DES LICES MAZAN | 3 | 94 | 62 | 50000€ | 532€ |
2021-06-15 | 19 | AV DES FRERES MILLE | 1 | 42 | 34 | 47500€ | 1131€ |
2022-07-25 | 102 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 6 | 141 | 703 | 425200€ | 3016€ |
2019-07-03 | 52 | RUE DU SAULE | 1 | 44 | 25 | 128964€ | 2931€ |
2020-11-19 | 92 | RUE DE L AUZON | 5 | 76 | 80 | 140000€ | 1842€ |
2022-03-29 | 7 | BD ALFRED NAQUET | 5 | 77 | 169 | 212500€ | 2760€ |
2023-01-18 | 92 | AV NOTRE DAME DE SANTE | 4 | 62 | 0 | 90000€ | 1452€ |
2021-11-30 | 38 | RUE DU SAULE | 6 | 80 | 78 | 135000€ | 1688€ |
2023-05-26 | 112 | RUE DES REMPARTS | 4 | 120 | 248 | 250000€ | 2083€ |
2021-02-24 | 27 | AV DES FRERES MILLE | 2 | 65 | 62 | 102000€ | 1569€ |
2020-06-12 | 40 | RUE DU SAULE | 3 | 72 | 52 | 122000€ | 1694€ |
2021-10-25 | 48 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 60 | 27 | 115000€ | 1917€ |
2020-12-14 | 190 | BD DU NORD | 5 | 140 | 0 | 70000€ | 500€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DU SAULE | 3 | 60 | 46 | 95000€ | 1583€ |
2021-06-14 | 42 | RUE DE CLAPIES | 4 | 57 | 28 | 99900€ | 1753€ |
2021-02-04 | 56 | IMP MARIGNANE | 10 | 239 | 633 | 280000€ | 1172€ |
2023-01-27 | 56 | IMP MARIGNANE | 10 | 239 | 633 | 390000€ | 1632€ |
2019-06-19 | 70 | RUE DES REMPARTS | 2 | 42 | 32 | 30000€ | 714€ |
2019-10-09 | 50 | RUE DES REMPARTS | 4 | 89 | 47 | 99000€ | 1112€ |
2020-05-26 | 38 | RUE DES REMPARTS | 3 | 55 | 55 | 85000€ | 1545€ |
2019-08-01 | 70 | IMP MARIGNANE | 4 | 80 | 262 | 184000€ | 2300€ |
2021-07-01 | 60 | RUE DE CLAPIES | 1 | 200 | 156 | 57112.2€ | 286€ |
2023-02-24 | 134 | AV NOTRE DAME DE SANTE | 4 | 87 | 0 | 235000€ | 2701€ |
2020-02-25 | 29 | AV J H FABRE PROLONGEE | 4 | 109 | 116 | 170000€ | 1560€ |
2020-06-25 | 60 | RUE DE L OBELISQUE | 3 | 124 | 440 | 200000€ | 1613€ |
2020-05-19 | 26 | RUE DE L OBELISQUE | 5 | 113 | 587 | 185000€ | 1637€ |
2019-05-21 | 9005 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 94 | 339 | 145000€ | 1543€ |
2020-07-02 | 9011 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 74 | 453 | 250000€ | 3378€ |
2022-09-13 | 4 | PL DE VERDUN | 5 | 190 | 267 | 514000€ | 2705€ |
2022-03-25 | 121 | AV DES FRERES MILLE | 3 | 80 | 48 | 298950€ | 3737€ |
2021-11-30 | 141 | AV NOTRE DAME DE SANTE | 10 | 380 | 1068 | 475000€ | 1250€ |
2021-09-02 | 10 | IMP NEYRON | 2 | 59 | 0 | 139000€ | 2356€ |
2020-10-12 | 88 | AV VICTOR HUGO | 3 | 52 | 67 | 139000€ | 2673€ |
2023-01-19 | 9085 | AV VICTOR HUGO | 3 | 90 | 140 | 180000€ | 2000€ |
2023-01-19 | 9084 | AV VICTOR HUGO | 3 | 58 | 110 | 140000€ | 2414€ |
2019-08-26 | 79 | IMP EMILE LITTRE | 3 | 100 | 342 | 175000€ | 1750€ |
2019-12-18 | 165 | AV NOTRE DAME DE SANTE | 3 | 70 | 48 | 47000€ | 671€ |
2021-05-04 | 57 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 100 | 190 | 160000€ | 1600€ |
2021-09-03 | 25 | RUE DE LA ROSERAIE | 3 | 65 | 379 | 200000€ | 3077€ |
2021-10-25 | 75 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 100 | 196 | 180000€ | 1800€ |
2021-05-10 | 145 | RUE DE LA ROSERAIE | 3 | 57 | 365 | 210000€ | 3684€ |
2022-11-21 | 20 | RUE BEZERT | 4 | 120 | 125 | 185000€ | 1542€ |
2019-08-21 | 7 | RUE DU MOULIN A VENT | 8 | 224 | 326 | 511100€ | 2282€ |
2020-10-15 | 22 | RUE DU PAPE JEAN XXIII | 4 | 91 | 384 | 185000€ | 2033€ |
2021-03-04 | 100 | AV JEAN HENRI FABRE | 6 | 127 | 283 | 280000€ | 2205€ |
2023-06-06 | 30 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 128 | 175 | 466792€ | 3647€ |
2021-09-30 | 184 | AV DES FRERES MILLE | 3 | 65 | 486 | 102000€ | 1569€ |
2021-02-16 | 55 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 50 | 34 | 65000€ | 1300€ |
2019-11-28 | 5 | RUE JULES VALLES | 5 | 118 | 71 | 106800€ | 905€ |
2021-02-17 | 125 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 93 | 131 | 170000€ | 1828€ |
2019-05-17 | 36 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 66 | 364 | 164000€ | 2485€ |
2021-02-16 | 72 | RUE DU FER A CHEVAL | 3 | 42 | 25 | 55000€ | 1310€ |
2022-09-23 | 70 | RUE DU FER A CHEVAL | 3 | 55 | 40 | 93500€ | 1700€ |
2021-04-06 | 1 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 84 | 135 | 230000€ | 2738€ |
2022-09-02 | 12 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 46 | 151 | 135000€ | 2935€ |
2020-06-22 | 55 | RUE D ALLEMAND | 3 | 50 | 35 | 97400€ | 1948€ |
2023-02-21 | 151 | RUE DU FER A CHEVAL | 2 | 50 | 51 | 271600€ | 5432€ |
2021-03-18 | 53 | IMP BOUYER | 3 | 63 | 191 | 171650€ | 2725€ |
2022-09-20 | 58 | IMP JEAN SIMON | 4 | 83 | 607 | 230000€ | 2771€ |
2020-01-30 | 141 | RUE DU PAPE JEAN XXIII | 3 | 56 | 343 | 198250€ | 3540€ |
2022-05-25 | 25 | IMP DES MYOSOTIS | 3 | 74 | 504 | 150000€ | 2027€ |
2019-11-28 | 149 | RUE DU PAPE JEAN XXIII | 4 | 90 | 450 | 203000€ | 2256€ |